Alle som er fast bosatt i Spania må levere den ordinære skattemeldingen (IRPF).
I tillegg betaler man en lokal eiendomskatt (IBI) til kommunen der boligen ligger hvert år.
For ikke-residenter i Spania er Modelo 210 (NRA) den obligatoriske skattemeldingen som må leveres hvert år dersom man eier bolig i landet.
Utlendinger som oppholder seg i Spania i mindre enn 183 dager i året regnes som ikke bosatt i Spania, på spansk «no residentes».
Både residenter og ikke-residenter som eier eller selger fast eiendom i Spania er skattepliktige for inntekter i Spania, inkludert eventuelle eller potensielle inntekter fra en spansk eiendom.
Dette gjelder selv om eiendommen ikke er utleid eller man ikke har noen fortjeneste på den. Årsaken er at spansk skattelov beregner en såkalt imputert inntekt (beregnet inntekt) for bruk av egen bolig, basert på at boligen i prinsippet kunne ha vært leid ut.
Ikke-bosatte som eier bolig i Spania har plikt til å betale to forskjellige typer eiendomsskatt.
De vil få IBI-regningen (lokal eiendomsskatt) og i tillegg må de sende en spesiell skattemelding for ikke-residenter.
Skattemeldingen for ikke-residenter heter Modelo 210 og innebærer en årlig skatt. Skatten beregnes som en liten prosent av eiendommens skattemessige verdi, basert på bruk av egen bolig og kreves inn av den spanske skatteetaten (Hacienda).
Dersom en ikke-resident leier ut boligen sin i Spania, er man forpliktet til å betale skatt på disse leieinntektene også.
Vi hjelper hvert år mange nordmenn med å levere Modelo 210 korrekt og innen fristen. På den måten unngår du bøter fra spanske skattemyndigheter og slipper å forholde deg til kompliserte skjemaer på spansk.
Pris for skattemelding – Modelo 210
-
Eiendom ikke utleid:
80 € + IVA per person
(første året hos oss er gratis) -
Eiendom utleid:
160 € + IVA per person
Les mer om skatteregler i Spania på nettsiden til Agencia Tributaria.
For andre juridiske tjenester du kan trenge i Spania, klikk her https://libs.no/juridisk-radgivning-innen-spansk-rett/
