Vi tilbyr bistand i forbindelse med skattemelding og eiendomsskatt både for «residentes» (de som er fast bosatt i Spania) og «no residentes» (de som er i Spania i mindre enn 183 dager i året).
Alle som er fast bosatt / «residentes» i Spania må sende skattemeldingen (IRPF) og vil, i tillegg, få regning på en lokal eiendomskatt (IBI), som betales årlig til den kommunen man har fast eiendom i (i tilfelle man eier bolig).
Utlendinger som bor i Spania i mindre enn 183 dager i året regnes som ikke bosatt i Spania, på spansk «no residentes». Både «residentes» og «no residentes» som erverver, eier eller selger fast eiendom er skattepliktige for sine inntekter i Spania, inkludert eventuelle og potensielle inntekter fra en spansk eiendom.
Dette gjelder selv om eiendommen ikke er utleid eller man ikke har noen fortjeneste på den. Grunnen til denne skatten er at man kunne ha leiet ut boligen sin dersom man selv ønsket dette.
Ikke-bosatte / «no residentes» som eier bolig i Spania har plikt til å betale to forskjellige typer eiendomsskatt: De vil få IBI regningen (lokal skatt) og i tillegg må de sende en spesiell skattemelding for ikke-residenter.
Skattemeldingen for ikke-residenter heter Modelo 210 og innbærer en årlig skatt. Skatten vil bli beregnet som en liten prosentligning for bruk av egen bolig, og vil bli belastet av den spanske Skatteetaten (Hacienda).
Dersom en «no residente» leier ut boligen sin i Spania er man forpliktet til å betale skatt på disse leieinntektene også.
Skattemelding for ikke-residenter (modelo 210) hvis eiendommen ikke har vært utleid:
80 euro + IVA per person – MEN det første året hos oss er gratis.
Skattemelding for ikke-residenter (modelo 210) hvis eiendommen har vært utleid:
160 euro + IVA per person.
